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中央空调水管道的维护及保养

1．管道有因泄漏引起的墙面、地板、楼板浸湿、顶棚漏水等现象，应及时查明漏点并修漏。

2．机房是功能设备、管道、管件集中的重点维护部位，家用中央空调工程，应每周检查一次，消除致漏和堵塞隐患。

3．明装管道、支架除定期维护外，应每隔两年涂刷防腐油漆一次，以延长管道的使用寿命。

4．阀门在过渡季度（春季和秋季）进行保养，注入黄油，中央空调工程信息，更换填料，涂刷防锈漆，研磨阀门芯，消灭关不住、开不开等现象。

5．重视冬季管道的保温防冻工作，对外露的外部管道及内部有可能受冻的管道要及时做好保温处理，以防管道冻结，影响系统正常运行。

6．漏水的螺纹连接管段，应重新加填料拧紧。管螺纹修理时打开附近管段上的活接头，管子即可转动，对腐蚀严重的管道，用切断套丝加活接头的方法，或用焊接的方法更换管道。管子砂眼漏水，在砂眼处钻孔设内螺纹，地热中央空调工程，用管丝堵封堵。

7．空调水管堵塞的修理

立管堵塞时可打开邻近的检查口，用软轴疏通器疏通。

其它管道发生堵塞时，可从室外检查井向室内清通，方法可采用竹尖带钩的钢丝在管道中来回推拉，如堵塞物已凝固定，重新更换管道的方法进行处理。

1.在施工之前必须认真阅读施工图纸、设计院交底纪要和消防部门的《审核意见》，理清图纸中管线的来胧去脉、设备安装位置及作用。施工过程中必须严格按照设计图纸和施工技术规范、规程的要求进行，不得擅自更改图纸。

⒉工程变更需经设计人员或建设监理单位签字认可后方可进行施工，在施工过程中出现质量问题，必须协同有关技术部门及质量技术监理部门共同解决，对重大技术质量问题，在施工前要有预见，并能够提出科学合理的解决办法。

3. 安装过程中使用的主要材料应有出厂合格证明材料，符合设计及规范要求，设备开箱时应会同建设、监理单位核对型号规格、性能参数，进行外观检查，必要时进行技术性能试验，严禁不合格不规范产品进入施工现场。

4.由于工程项目比较多，中央空调工程，加之各专业的工程量也较大，多工种在交叉作业中相互打架的问题比较多，因此进行预留、预埋管道和孔洞时，一定要参阅其它各专业图纸并与各专业密切配合。